Paso 7: El cierre
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El cierre es la etapa final del proceso hipotecario y de la compra de su casa. Si aún no ha hecho lo siguiente, asegúrese de hacerlo en este momento:
- Revise su compromiso de préstamo con su prestamista para asegurarse de que entiende todos los requisitos.
- Fije la hora y la fecha del cierre con base en su promesa de venta y la expiración del compromiso de préstamo.
- Confirme que se haya ordenado una inspección de su propiedad. Confírmalo con su agente de cierre o abogado.
- Haga los preparativos para mudarse (informe al propietario de su casa, llene los formularios de cambio de dirección, haga los arreglos para que desconecten los servicios públicos de su dirección actual y para que estén disponibles en su nueva casa y planifique su mudanza.)
- Realice una inspección final recorriendo todo el interior de la que será su casa.
- Asegúrese de haber cumplido con todos los requisitos de su acuerdo con el vendedor.
- Consiga un cheque certificado o de caja expedido por su banco para los costos de cierre. Por lo general, no se acepta dinero en efectivo ni cheques personales.
- Considere la compra de un seguro de propietario, así usted y su prestamista hipotecario estarán protegidos contra eventos inesperados.
El día del cierre, los derechos de propiedad serán transferidos del vendedor a su nombre y firmará los documentos que reconocen sus derechos sobre la propiedad que ha comprado, su acuerdo de pagar el dinero que ha pedido prestado y el derecho del prestamista sobre la propiedad en caso de incumplimiento en el pago del préstamo. Un agente de cierre coordinará y distribuirá todos los documentos y los fondos, de acuerdo con los términos acordados entre el comprador y el vendedor. Tan pronto como haya terminado con todo la documentación, recibirá las llaves de su nueva casa. ¡Felicitaciones! Prepárese para comenzar su vida en la nueva casa.
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